Simulateur rénovation énergétique

Estimez le coût de mise aux normes de votre bien, les aides MaPrimeRénov' disponibles et l'impact sur votre rentabilité locative.

⚠️ Passoires thermiques :les logements classés F et G font l'objet d'interdictions progressives de location. La rénovation devient incontournable pour préserver votre revenu locatif.

Paramètres

DPE actuel du bien

⚠️ Mise en conformité obligatoire à venir

DPE cible après rénovation

✓ Conforme à la réglementation actuelle

Surface habitable (m²)

Loyer mensuel actuel (€)

Tranche de revenus (MaPrimeRénov')

Estimation

Coût travaux estimé

16 575 €

85 €/m² × 3 classes

Aide MaPrimeRénov'

− 8 288 €

50% pris en charge

Coût net après aides

8 288 €

À votre charge

Gain de loyer estimé

+128 €/mois

F → C : +15%

Retour sur investissement

5.4 ans

Via gain locatif

Plus-value estimée

+12%

Valeur du bien (~4%/classe)

✓ En rénovant, vous sécurisez 1 530 €/an de revenus locatifs supplémentaires et mettez votre bien en conformité.

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Les estimations sont fournies à titre indicatif sur la base de données moyennes du marché français. Basé sur la loi Climat et Résilience — réglementation susceptible d'évoluer par décret. Les taux MaPrimeRénov' sont indicatifs et soumis à conditions d'éligibilité. Consultez un conseiller en rénovation énergétique pour votre situation spécifique.