Simulateur plus-value immobilière

Calculez votre impôt sur la plus-value immobilière avec les abattements pour durée de détention. Exonération totale après 22 ans d'IR, 30 ans de prélèvements sociaux.

Paramètres

Prix d'acquisition (€)

Forfait frais d'acquisition 7,5% inclus : +11 250 €→ base : 161 250 €

Prix de vente (€)

Date d'acquisition

Durée de détention : 11 ans

Travaux déductibles (€)

Travaux sur facture, non déduits par ailleurs

ABATT. IR

36%

ABATT. PS

9.9%

Résultats

Prix ajusté (achat + frais 7,5%)161 250 €

Travaux déduits0 €

Plus-value imposable58 750 €

Abattement IR (36%)21 150 €

Base IR imposable37 600 €

Impôt IR (19%)7 144 €

Abattement PS (9.9%)5 816 €

Base PS imposable52 934 €

Prélèvements sociaux (17.2%)9 105 €

Total impôt16 249 €

Net vendeur203 751 €

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