Comparez l'impôt foncier selon les deux régimes. Le micro-foncier applique un abattement forfaitaire de 30%, le régime réel déduit vos charges réelles.
Paramètres
Revenus fonciers bruts annuels (€)
Charges déductibles annuelles (€)
intérêts d'emprunt, travaux, frais de gestion...
TMI (%)
Seuil de bascule vers le réel : charges > 3 000 €
Comparaison
OPTIMAL
Micro-foncier
3 304 €
Base : 7 000 € · Abattement 30%
IR : 2 100 € · PS : 1 204 €
Régime réel
3 776 €
Base : 8 000 € · Charges déduites : 2 000 €
IR : 2 400 € · PS : 1 376 €
Économie avec le régime micro : 472 €/an
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